>     按照沪市房价的行情，几乎就不存在某一家能拿下的情况。

    地方最终选择，把六个小区的改造项目，进行分开拍卖。

    苏明哲财大气粗，直接花费一千六百亿的高价，拍下了两个相邻面积比较大的小区，占地近三千亩。

    而一千六百亿，只是交给地方的地皮费用。

    两个小区内，还有大约九千户居民，数百商户。

    保守估计，拆迁费也需要一千多亿。

    交了这近三千亿，这两个小区才能算是苏明哲的。

    ……

    签约仪式过后。

    地方领导找到苏明哲，神情凝重道：“苏总，对于我们地方的政策，你了解吧？”

    “我明白，必须九千户安置房，还有配套的公共设施，比如说幼儿园、小学、中学……”

    苏明哲随口就把地方要求讲了一遍。

    地方领导听了，满意地点了点头：

    “其实，我们也帮你们做过规划，这么大一片区域，全部建成三十二层的电梯房，至少能容纳两万多户……”

    听了领导的话，苏明哲不置可否一笑。

    他又不傻，才不会全部建成安置房呢。

    要知道，常规的一套电梯楼，高三十二层，每层四单元八户，如此一来，九千户安置房，也只需要兴建三十六栋电梯楼就可以了。

    当然了。

    按照规定，单独小区面积也不能太大，容纳八栋三十二层大小的电梯楼，就会显得冗余。

    如此一来，单单是安置房，就要兴建五个以上的单独小区。

    “五个不好听，就建造六个‘安置小区’吧。”

    “缩减一下绿化面积和楼间距，差不多还能剩下五分之三，甚至三分之二的区域！”

    “这些就是房地产开发商的利润空间。”

    (本章完)>> --