林景东要代表军区买入肯定也是一次性付清。

    到时候房子是在军区名下, 那是不能首付+月供的。

    对萧应而言，是全款还是月供，没有太大的区别。月供的, 晚个半个月左右银行的贷款也就到账了。

    当然, 全款自然是更好。

    程澜道：“我不可能把鸡蛋全放在一个篮子里。”

    林景东点头, 确实。不然万一萧氏在修建期间出现什么状况, 资金链断裂怎么办？

    不是说他有足够的钱修完这一个楼盘就行的。

    一个集团公司, 那是联动的。

    万一别处缺钱，搞不好就把这处想抽去用了。

    萧应点头，“我明白。”

    程澜道：“你一旦出手，应该不会只买一块地皮吧。到时候是不是会不断的抵押、贷款？”

    她觉得萧应多半会这样干的。这相当于借银行的钱做自己的生意, 何乐而不为？

    做生意的人都是会这样腾挪转圜的。

    但就怕出什么意外, 让这一套玩不下去了。

    萧应点头，然后道：“但要想开盘，必须把这一块地皮先结清。不然拿不到准售证。”

    林景东道：“地方政府为了政绩, 也许不会100%执行政策。搞不好你不拿准售证就混入市场了。好多买期房的人其实是不懂这些规矩的。”

    他要不是恶补了一番, 也不懂。

    所以, 地方政府和银行如果监管不当, 是有可能发生着这样的事的。

    如今为了政绩，好些人喊出了‘法无禁止即可行’，甚至法律明言禁止的也敢打打擦边球。

    萧应摊手道：“但你们懂啊，你们可以要求我拿出来看。”

    程澜点头，“那行, 你第一个盘开盘的时候我来买二十套。后续就看发展了。不过, 你是准备什么时候拿地皮？”

    现在海南的房价差不多是1400一平，一套房算15万的话，拿300万出来也还好。

    萧应道：“想赚钱, 自然是得抢在众人之前。不然人人都知道能赚钱了、打破头都要挤进来，那能赚的也就少了。还不一定能挤得进去。”

    如今海南底价几十万一亩，等确定了、炒作起来了肯定就不是这个价了。

    这一个先手可以为他省下不少钱。

    程澜道：“就确定是海南了？”

    “八|九不离十。海南1988年建省，然后成立海南经济特区。这两年不都说‘到海南，淘金去’么。海南淘金潮，深圳打工潮。而且从地理位置等各方面看，也是海南的可能性最大。就算不是，这里是特区啊。第一个特区试行之后，后续不就跟上来了么。我买了地皮再抵押到银行，对资金链也造不成太大的影响。”

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